Kennisbank
Of je een vergunning nodig hebt voor een overkapping hangt af van de grootte, de hoogte en de plek in je tuin. De meeste kleinere overkappingen vallen onder vergunningvrij bouwen, maar zodra je tegen de erfgrens aan bouwt of een bepaalde oppervlakte overschrijdt, moet je het bij de gemeente checken. We leggen uit waar je op moet letten.
Voor veel tuinoverkappingen geldt vergunningvrij bouwen. Dat betekent dat je geen omgevingsvergunning hoeft aan te vragen, mits je binnen de regels blijft:
In een aantal gevallen moet je wel een aanvraag indienen bij de gemeente Roosendaal:
Ook als je een vergunning aanvraagt, kijkt de welstandscommissie of de overkapping past bij de omgeving en je woning. Ze letten op materiaal, kleur, hoogte en hoe het oogt vanaf de straat. In Roosendaal zijn er gebieden waar strengere welstandscriteria gelden, vooral in oudere wijken.
Veel discussies gaan over de erfgrens. Juridisch mag je tot op 1 meter afstand bouwen zonder vergunning, maar het is verstandig om het van tevoren met de buren te bespreken. Plaatst de specialist de overkapping precies op de grens, dan heb je hoe dan ook toestemming én een vergunning nodig. Bouwt de buurman later zelf iets aan, dan kan dat ook invloed hebben op jouw constructie.
We denken graag met je mee over de beste plek en de regels die gelden voor jouw situatie.
Bel ons direct of vraag het vrijblijvend online aan. Je weet vooraf precies wat het kost.
